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不動産管理
リフォーム費用回収できない時の法的手段と回収の進め方
リフォーム工事を請け負ったものの、施主からの代金支払いが滞ってしまった。このような状況に直面した際、どのように対応すれば未回収の費用を確実に回収できるのか、多くの事業者が悩みを抱えています。単なる督促 […]
column
不動産管理
リフォーム工事を請け負ったものの、施主からの代金支払いが滞ってしまった。このような状況に直面した際、どのように対応すれば未回収の費用を確実に回収できるのか、多くの事業者が悩みを抱えています。単なる督促 […]
不動産管理
サブリース契約は、空室リスクを回避し安定した賃料収入を得られる魅力的な選択肢ですが、オーナー側の都合で契約を解除したいと考えた場合、いくつかのハードルが存在します。特に、オーナー都合での解約を認める「 […]
不動産管理
賃貸経営において、物件の管理は収益の安定化と資産価値の維持に不可欠な要素であり、その中核を担うのが賃貸管理会社です。しかし、日々の運用の中で、予期せぬトラブルが発生したり、管理会社の対応に疑問を感じた […]
不動産管理
住み慣れたご自宅、あるいはこれから暮らしを始めることになる大切な住まい。その品質を長く保ち、快適な日々を送り続けるためには、定期的なメンテナンスや修繕が欠かせません。特に戸建て住宅の場合、将来的にどの […]
任意売却
不動産を所有する方々が、その資産を手放す決断をする際には、できるだけスムーズに、そして有利な条件で取引を完了させたいと願うものです。しかし、売却プロセスは専門知識や経験が求められる場面も多く、どのよう […]
不動産相続
相続した不動産の名義変更、つまり相続登記の手続きを先延ばしにしていませんか。登記が完了していない不動産は、いざという時に自由な処分ができず、経済的な機会損失に繋がるだけでなく、予期せぬ税負担の増加や、 […]
不動産相続
相続手続きは、多くの書類の収集や煩雑な申請作業が伴い、慣れない方にとっては大きな負担となり得ます。特に、専門的な知識が求められる場面も少なくありません。こうした状況において、専門家へ手続きの一部または […]
任意売却
相続によって予期せず空き家を所有することになった場合、その管理や活用方法に悩む方は少なくありません。特に、時間とともに資産価値が変動したり、維持管理にコストがかさんだりすることを考えると、適切なタイミ […]
不動産活用
放置された空き家が、地域社会に思わぬ影響を及ぼすことがあります。建物の老朽化が進むと、周辺住民の安全が脅かされたり、景観が悪化したりするだけでなく、衛生面での問題が発生する可能性も否定できません。こう […]
不動産管理
近年、都市部への人口集中が進む一方で、地方に所有する土地の活用や売却に悩む方が増えています。かつては価値があった田舎の土地が、現在の市場ではなかなか買い手を見つけられないという状況に直面し、その原因や […]
不動産相続
相続が発生し、故人が所有していた不動産の所有権を移転する手続きは、専門知識を要するため、多くの人が専門家への代行依頼を検討します。しかし、いざ依頼しようと考えた際に、一体いくら費用がかかるのか、その内 […]
不動産相続
相続が発生すると、多額の相続税が課されることがあります。しかし、いざ納税の時期が訪れてみると、遺産が現金ではなく不動産ばかりであったり、遺産分割協議が難航したりするなどの理由で、納税資金の準備に頭を悩 […]