-
不動産管理
相続した家を売るまでにやることは？注意点と税金について解説
家を相続された際、どのように進めれば良いのか、手続きや税金について疑問をお持ちの方もいらっしゃるでしょう。不動産の名義変更から始まり、売却活動、そして税金の申告・納税まで、一連の流れには様々なステップ […]
co-management
不動産管理
家を相続された際、どのように進めれば良いのか、手続きや税金について疑問をお持ちの方もいらっしゃるでしょう。不動産の名義変更から始まり、売却活動、そして税金の申告・納税まで、一連の流れには様々なステップ […]
不動産管理
空室に悩む不動産オーナーにとって、物件の収益性を維持・向上させることは最重要課題の一つです。時代の変化とともに変化する入居者のニーズを捉え、物件の魅力を最大限に引き出すための有効な手段として、リフォー […]
不動産管理
理想の住まいを実現するためのリノベーションは、多くの人にとって大きな夢です。しかし、その夢を現実のものとするためには、計画段階での細やかな準備が欠かせません。特に、工事費用を適正に把握し、信頼できるパ […]
不動産管理
賃貸物件を退去する際、予期せぬ高額な原状回復費用を請求され、困惑した経験を持つ方は少なくありません。経年劣化や通常の使用による損耗まで、どこまでが借主の負担となるのか、その線引きは曖昧に感じられること […]
不動産管理
土地という資産の価値を最大限に引き出すことは、将来の経済的な安定や選択肢の拡大に繋がる重要な取り組みです。単に現状維持を目指すのではなく、積極的に価値を高めるための具体的なアクションを起こすことで、保 […]
不動産管理
空き家を所有していると、その維持管理だけでなく、将来的な税金面での負担増加も懸念されることがあります。特に、適切に管理されていないと判断された空き家は、固定資産税が大幅に増額される可能性があるため、早 […]
不動産管理
リフォーム工事を請け負ったものの、施主からの代金支払いが滞ってしまった。このような状況に直面した際、どのように対応すれば未回収の費用を確実に回収できるのか、多くの事業者が悩みを抱えています。単なる督促 […]
不動産管理
サブリース契約は、空室リスクを回避し安定した賃料収入を得られる魅力的な選択肢ですが、オーナー側の都合で契約を解除したいと考えた場合、いくつかのハードルが存在します。特に、オーナー都合での解約を認める「 […]
不動産管理
賃貸経営において、物件の管理は収益の安定化と資産価値の維持に不可欠な要素であり、その中核を担うのが賃貸管理会社です。しかし、日々の運用の中で、予期せぬトラブルが発生したり、管理会社の対応に疑問を感じた […]
不動産管理
住み慣れたご自宅、あるいはこれから暮らしを始めることになる大切な住まい。その品質を長く保ち、快適な日々を送り続けるためには、定期的なメンテナンスや修繕が欠かせません。特に戸建て住宅の場合、将来的にどの […]
不動産管理
近年、都市部への人口集中が進む一方で、地方に所有する土地の活用や売却に悩む方が増えています。かつては価値があった田舎の土地が、現在の市場ではなかなか買い手を見つけられないという状況に直面し、その原因や […]
不動産管理
空き家を所有していると、維持管理だけでなく、将来的な処遇についても頭を悩ませることが少なくありません。特に、老朽化が進んだ建物を解体するとなると、その費用負担は無視できない大きな課題となります。しかし […]