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不動産管理
住宅ローンの残債があるとどうする？住み替えの方法も解説
住宅ローンが残債を抱えていると、将来への不安がつきまとい、気持ちも重くなってしまいますよね。 「一体どうすれば良いのか…」そんな悩みをお持ちのあなたへ、この記事では住宅ローン残債に対する具体的な解決策 […]
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不動産管理
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不動産管理
不動産投資を始めるにあたって、賃貸管理は大きな課題の一つです。特に、賃貸物件を安定的に運営していくためには、空室対策や家賃回収など、様々な業務を効率的に行う必要があります。 マスターリースやサブリース […]
不動産管理
不動産オーナーにとって、サブリース契約は安定収入を得られる魅力的な選択肢です。しかし、サブリース契約は複雑な仕組みを持つため、解約の際に正当事由が必要となるケースがあることを知っておく必要があります。 […]
不動産管理
共有名義には節税効果や負担の分散など、魅力的なメリットがある一方で、トラブルに発展するリスクも潜んでいます。この記事では、共有名義で不動産購入を検討する際に知っておくべき、メリット・デメリット、トラブ […]
不動産管理
家族や親族との関係で、不動産の共有に関する悩みを抱えている方もいるかもしれません。例えば、夫婦で共有名義で購入した不動産を離婚後にどちらかの単独名義に変更したい、相続で取得した不動産を共有状態から解消 […]
不動産管理
相続によって不動産を共有名義で所有することになった場合、固定資産税の負担や請求書の宛名など、具体的な手続きや責任について不安に思う方も多いのではないでしょうか。この記事では、相続による共有名義不動産に […]
不動産管理
賃貸経営には、空室リスクや家賃滞納リスクなど、様々なリスクが潜んでいます。 そこで注目されているのが、サブリース契約です。 サブリース契約は、不動産会社が大家から物件を借り受け、入居者に転貸する契約形 […]
不動産管理
贈与とは、自己の所有物を他人に無償で提供する行為を指します。贈与の手続きは、日本の税法下で重要な役割を果たし、贈与される側が扶養から外れるという誤解がありますが、これは正しくありません。 今回は、贈与 […]
不動産管理
不動産の取引をする方にとって、登録免許税は不明点が多い税なのではないでしょうか。軽減税率の適用を受けられるかも気になるポイントですよね。 そこで今回は、登録免許税の計算方法や納付方法について解説し、不 […]
不動産活用
不動産管理
不動産取引では、投資判断の重要な要素として土地の権利形態が挙げられます。 特に「所有権のみ」という権利形態は、土地取引において重要な意味を持ちます。 そこで今回は、その意味と土地取引におけるその影響に […]
不動産管理
空き地の管理に頭を悩ませている方にとって、空き地の雑草はただの煩わしい存在ではありません。 近隣トラブルの原因や、土地の価値を下げる要因になることもある雑草問題は、所有者にとって重要な課題です。 しか […]
不動産管理
マイホームの購入を検討している方々は、不動産を手に入れることに経済的な負担を感じています。そのうえ、登録免許税という、不動産を購入する際には避けて通れない税金についても不安に感じている方が多いのではな […]