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不動産活用
賃貸の空室が埋まらない！根本原因と効果的な対策
賃貸経営における空室問題は、オーナーにとって大きな悩みの種です。家賃収入の減少は経営の安定性を脅かし、深刻な事態に繋がる可能性も秘めています。空室が長引く原因は多岐に渡り、なかなか解決策が見つからない […]
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不動産活用
賃貸経営における空室問題は、オーナーにとって大きな悩みの種です。家賃収入の減少は経営の安定性を脅かし、深刻な事態に繋がる可能性も秘めています。空室が長引く原因は多岐に渡り、なかなか解決策が見つからない […]
不動産活用
賃貸経営におけるメンテナンスは、費用対効果を最大化することが重要です。適切なメンテナンスは、建物の資産価値を維持し、入居者の満足度を高め、ひいては安定した家賃収入につながります。しかし、メンテナンス費 […]
不動産活用
高齢になって、土地の処分に困っていませんか？ 相続で受け継いだ土地、長年放置している土地… 固定資産税の負担が重く感じられる方もいるかもしれません。今回は、自治体への土地寄付について、メリット・デメリ […]
不動産活用
空き家を有効活用したいと考えている方は少なくありません。しかし、賃貸経営は初めてで不安も多いのではないでしょうか。 今回は、空き家を賃貸に出すための準備から、リスク管理、そして成功のためのポイントまで […]
不動産活用
空き家を放置すると、様々な問題が発生する可能性があります。老朽化による倒壊や、不法侵入などの犯罪リスク、近隣トラブル、さらには法律上の罰則など、そのリスクは多岐にわたります。放置によって生じる経済的な […]
不動産活用
日本の空き家数は増加の一途を辿り、社会問題となっています。所有する空き家について、どう活用すれば良いのか悩んでいる方も多いのではないでしょうか。この状況を変えるためにも、空き家の有効活用は重要な課題で […]
不動産活用
不動産相続
相続した不動産の名義変更、特に共有名義の場合、手続きが複雑で不安に感じている方も多いのではないでしょうか。相続登記の義務化も始まり、スムーズな手続きを進めるためには、事前に知識を身につけておくことが重 […]
不動産活用
不動産経営において、資金調達や資産の有効活用は重要な課題です。 その解決策の一つとして注目されているのが「転貸リース」です。 しかし、聞き慣れない言葉のため、その仕組みやメリット、リスクについて理解が […]
不動産活用
不動産管理
空き家を所有しているけれど、どう活用すればいいのか悩んでいる方はいませんか。近年、空き家問題は深刻化しており、放置することで様々なリスクが発生する可能性も。 この記事では、空き家問題の原因と解決策につ […]
不動産活用
所有しているアパートの売却を考えている方にとって、税金は心配事の一つではないでしょうか。 アパート売却時に生じる税金の情報と節税方法を理解することで、最適な売却計画を立てられます。 そこで今回は、アパ […]
不動産活用
不動産管理
不動産取引では、投資判断の重要な要素として土地の権利形態が挙げられます。 特に「所有権のみ」という権利形態は、土地取引において重要な意味を持ちます。 そこで今回は、その意味と土地取引におけるその影響に […]
不動産活用
不動産管理
空き家の問題は日本全国で深刻化しています。 特に、相続や転勤、都市部への移住などで手放すことになった空き家は、所有者にとって大きな悩みの種となりがちです。 売れずに困っている空き家はただの負担であり、 […]