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不動産管理
共有名義の不動産とは？不動産所得の計算方法を知ろう！
共有名義には節税効果や負担の分散など、魅力的なメリットがある一方で、トラブルに発展するリスクも潜んでいます。この記事では、共有名義で不動産購入を検討する際に知っておくべき、メリット・デメリット、トラブ […]
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不動産管理
共有名義には節税効果や負担の分散など、魅力的なメリットがある一方で、トラブルに発展するリスクも潜んでいます。この記事では、共有名義で不動産購入を検討する際に知っておくべき、メリット・デメリット、トラブ […]
不動産管理
家族や親族との関係で、不動産の共有に関する悩みを抱えている方もいるかもしれません。例えば、夫婦で共有名義で購入した不動産を離婚後にどちらかの単独名義に変更したい、相続で取得した不動産を共有状態から解消 […]
不動産管理
相続によって不動産を共有名義で所有することになった場合、固定資産税の負担や請求書の宛名など、具体的な手続きや責任について不安に思う方も多いのではないでしょうか。この記事では、相続による共有名義不動産に […]
不動産管理
賃貸経営には、空室リスクや家賃滞納リスクなど、様々なリスクが潜んでいます。 そこで注目されているのが、サブリース契約です。 サブリース契約は、不動産会社が大家から物件を借り受け、入居者に転貸する契約形 […]
不動産管理
贈与とは、自己の所有物を他人に無償で提供する行為を指します。贈与の手続きは、日本の税法下で重要な役割を果たし、贈与される側が扶養から外れるという誤解がありますが、これは正しくありません。 今回は、贈与 […]
不動産相続
共有名義の不動産で片方が死亡した場合、相続の対象やプロセスは非常に複雑です。さらに、共有持分のみの相続放棄はできないことも特徴です。 この記事では、共有名義の不動産がある場合に片方の所有者が亡くなった […]
仲介売却
任意売却
不動産売却は複雑で難しい手続きが多いと感じる方も多いのではないでしょうか。売却手続き中に出てきた悩みを解消できないと不安ですよね。 そこで今回は、不動産売却者を考えている方に向けて、不動産売却でよくあ […]
不動産管理
不動産の取引をする方にとって、登録免許税は不明点が多い税なのではないでしょうか。軽減税率の適用を受けられるかも気になるポイントですよね。 そこで今回は、登録免許税の計算方法や納付方法について解説し、不 […]
仲介売却
任意売却
借地権付きの不動産を売却する際には、多くの疑問や不安がありますよね。借地権の存在は、不動産取引において特別な注意を要する点であり、正しい知識が必要です。今回は、借地権付き不動産の売却に関する法的制約と […]
不動産活用
所有しているアパートの売却を考えている方にとって、税金は心配事の一つではないでしょうか。 アパート売却時に生じる税金の情報と節税方法を理解することで、最適な売却計画を立てられます。 そこで今回は、アパ […]
不動産活用
不動産管理
不動産取引では、投資判断の重要な要素として土地の権利形態が挙げられます。 特に「所有権のみ」という権利形態は、土地取引において重要な意味を持ちます。 そこで今回は、その意味と土地取引におけるその影響に […]
仲介売却
不動産売却には、さまざまな手続きや書類が必要で複雑なため、初めての場合は不安ですよね。 売却手続きをスムーズに進めるためには、事前に準備しておくべき書類を把握し、それぞれの書類がどのような役割を果たす […]