こんにちは、脇坂です。先日呉市鹿田の空き家買取査定をして参りました。売り希望の方からお電話で話を伺いましたが、その家を相続した方からでした。自分には自宅があり、その家は最近まで賃貸されていたとの事でしたが、現在は賃借人が退去されて空き家になっているとの事でしたので、後日現地に物件の確認に行かせて頂く約束をして電話を切りました。
現地には2回ほど行かせてもらいましたが、住宅の中と外まわりを見させて頂いた後、土地建物の登記簿謄本、現在の状況などを細かくお聞きしました。
その結果、弊社での買取ではなかなか良い値段が付きそうにない事をご報告し、土地を共有しているご兄弟への売却依頼が一番良い解決方法である事をご提案しました。弊社への売却はご兄弟が購入しない場合に再度申し出て下さいとお願いし、実際にご兄弟に売却を依頼した結果、買い取ってもらえるという返答を貰えたとの事でした。
弊社としては空き家買取には至りませんでしたが、ご依頼者から受けた問題に対して最善のご提案をしたのだと思っています。先祖代々から受け継いだ土地建物を簡単に手放すのは子供としてどうかというお考えを持たれているお子様はまだまだ多く居られますし、親類縁者への買取依頼であれば、少しは気分も違う物になる筈です。
但し、今回の例はたまたまご兄弟が買取してくれたというラッキーな面もあり、土地建物それぞれに持ち主の異なる事情があります。結果として売却した方が売主にとって良かったという事も多くありますので、その様な土地建物をお持ちの皆様はどうぞお気軽に弊社までご相談下さいませ。
