皆さんこんにちは、本日は先ほど東広島市の空き家・空き地買取依頼をご連絡頂きました。お客様からお電話でのご依頼でしたが、残念ながらご連絡の空き地と空き家の買取は難しいという結論になりました。
買取出来ない要因として最も大きなものは、土地の地目が「田」もしくは「畑」であるという事です。現状ではこのような地目の土地は農業委員会に「宅地」への地目変更の届出が必要になり、その処理が終了しなければ、土地自体の売却が難しくなります。
建物の建築されている地目は「宅地」になっていると思われますが、田畑と隣接しているとの事ですので、その土地自体を購入する事も難しいと思われます。また、ご依頼されたお客様も、当該土地のエリアについてあまり調査されていらっしゃらない様でしたので、東広島市の多くの農地は「農業振興地域」に指定されている事をお話し、そのエリア内の農地は勝手に売却出来ないとの説明をさせて頂きました。
こうしてご依頼者の皆様が日々弊社への空き家買取依頼をされても、買取出来ない土地建物が出る事は大変申し訳ない思いですが、それだけのご依頼が日々弊社まで届くという事は非常に嬉しい事ですし、弊社も出来る限り良い査定をしたいと思っています。
皆様今後とももどうぞお気軽に空き家買取査定のご依頼を弊社まで頂きます様、宜しくお願い申し上げます。
