ただいまアパートの空室対策中です
いろいろと手直し工事中です。
賃貸アパートの空室改善対策をしています
まずはバス・トイレの改修から
みなさんこんにちは、代表の脇坂です。今回は現在管理しているアパートの1室について、前の入居者がかなり
部屋を乱雑に扱っていた為、改修見積もりを取ったところ、数十万から100万程度は費用が必要だという事が
分かった為、何とか安くリフォーム出来ないかというお悩みがあり、現状をチェックしに行きました。
具体的なリフォーム箇所で高く付きそうなのが各居室の建具交換（蹴られて穴が空いている箇所がある）や、
バス・トイレの全面リフォーム（相当汚いのでトイレクロス、床等は全部交換し、バスは浴槽を交換する）、
和室・洋室の壁クロス貼り換え（タバコのヤニで黄色）、キッチンの流し台建具交換、フローリングの一部
貼り換えなど、数えればキリが無い位のリフォーム箇所がありました。
何とか行けるかな…やってみよう
このアパートが建っているのは広島市中区エリアなので、そこそこ部屋がきれいになっていれば借り手は付く
との思いが私にはありました。そこで弊社が直接リフォーム作業を担当し、費用を極力抑えることでオーナー
様の収益改善に努めようと提案をしましたところ、承諾を頂いたので後日工事に入ったものです。
弊社に賃貸物件の管理を委託されるお客様は、これまで他社に管理を依頼していたけれども、なかなか空室が
埋まらずに賃貸仲介会社から半ば放置されているオーナー様が結構いらっしゃいます。その様な方が弊社まで
どの様な思いでご相談をされてきたかを考える時、お客様の収益改善をする為にはどうすれば良いかを常に考
えて、その時々に最適なご提案ができる様に知識を磨いております。どうか賃貸オーナーのみなさまはお気軽
に弊社までご相談下さいます様、宜しくお願い申し上げます。
